Крупнейшие банки мира, ранее считавшиеся главными
игроками на рынке арендуемой недвижимости Манхэттена, вновь проявляют
активность после долгого затишья в период кризиса, сообщает агентство
Bloomberg.
В частности, по информации от источников, Deutsche Bank AG находится в
поиске офисного пространства площадью порядка 1 млн квадратных футов (93
тыс. кв. метров) - это сравнимо с целым офисным зданием. HSBC Holdings
надеется переместить свой главный нью-йоркский офис в новое помещение
площадью до 700 тыс. кв. футов. Тем временем Wells Fargo планирует
выделить для лучших сотрудников инвестбанка 300 тыс. кв. футов нового
офисного пространства, передает "Интерфакс".
Также в ближайшие пять лет истекает срок аренды у крупнейшего
французского банка BNP Paribas. По словам информированных источников, в
прошлом году представители банка уведомили арендодателя, страховщика AXA
SA, о намерении переехать.
"По мере выхода из кризиса банки покидали офисные помещения, - отметил
глава нью-йоркского подразделения брокера Colliers International Майкл
Коэн. - Сейчас ситуация стабилизируется: банки в целом справляются с
новыми регуляторными условиями и находят способы сохранить прибыль".
По данным Colliers, в минувшем году на банки пришлось 25% подписанных
соглашений об аренде на Манхэттене офисных помещений площадью свыше 5
тыс. кв. футов. Для сравнения: в 2009 году эта доля составляла 20%.
Существенный прогресс продемонстрировали компании в сфере рекламы, ИТ и
СМИ: их доля в сделках свыше 5 тыс. кв. футов выросла до 23% в прошлом
году с 12% в 2007 году.
источник: newsru (realty.newsru.com)